{"id":52542,"date":"2017-05-17T16:57:17","date_gmt":"2017-05-17T13:57:17","guid":{"rendered":"http:\/\/giurgiu-net.ro\/?p=52542"},"modified":"2017-05-17T16:57:17","modified_gmt":"2017-05-17T13:57:17","slug":"scad-chiriile-beneficiarilor-de-locuinte-anl-cum-va-fi-facut-calculul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/2017\/05\/17\/scad-chiriile-beneficiarilor-de-locuinte-anl-cum-va-fi-facut-calculul\/","title":{"rendered":"Scad chiriile beneficiarilor de locuin\u0163e ANL. CUM va fi f\u0103cut calculul?"},"content":{"rendered":"<p>Anun\u0163ul a fost f\u0103cut miercuri, 17 mai, printr-un comunicat de pres\u0103 al reprezentan\u0163ilor Ministerului Dezvolt\u0103rii.<!--more--><\/p>\n<p>&#8222;Din 12 mai a.c., la propunerea Ministerului Dezvolt\u0103rii Regionale, Administra\u021biei Publice \u0219i Fondurilor Europene (MDRAPFE), chiriile datorate de persoanele cu venituri reduse care beneficiaz\u0103 de locuin\u021be ANL vor fi diminuate \u0219i calculate dup\u0103 noi criterii, raportate la venitul realizat pe membru de familie.<\/p>\n<p>Acest aspect este reglementat prin\u00a0<a href=\"https:\/\/legislatie.just.ro\/Public\/DetaliiDocument\/189215\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?hl=ro&amp;q=https:\/\/legislatie.just.ro\/Public\/DetaliiDocument\/189215&amp;source=gmail&amp;ust=1495113598524000&amp;usg=AFQjCNGsWGOUvuTUKdb199Y-zLfx0LziwQ\">Hot\u0103r\u00e2rea de Guvern nr. 304\/2017<\/a>\u00a0(aprobat\u0103 \u00een \u015fedin\u0163a din 6 aprilie 2017), prin care au fost actualizate Normele\u00a0 metodologice pentru punerea \u00een aplicare a prevederilor Legii nr. 152\/1998 privind \u00eenfiin\u0163area Agen\u0163iei Na\u0163ionale pentru Locuin\u0163e (ANL). Hot\u0103r\u00e2rea a intrat \u00een vigoare odat\u0103 cu publicarea \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei\u00a0 nr. 354 din 12 mai 2017.<\/p>\n<p>Modific\u0103rile au fost aduse pentru a asigura protec\u021bia social\u0103 a persoanelor cu venituri mici, prin limitarea cuantumului chiriei, astfel:<\/p>\n<ul>\n<li>maximum 10% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, calculat \u00een func\u0163ie de veniturile realizate \u00een ultimele 12 luni, \u00een cazul \u00een care venitul brut pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul minim brut pe \u0163ar\u0103;<\/li>\n<li>maximum 20% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, dac\u0103 venitul brut pe membru de familie este mai mare dec\u00e2t salariul minim brut pe \u0163ar\u0103, dar nu dep\u0103\u0219e\u0219te 100% salariul minim brut pe \u021bar\u0103 garantat \u00een plat\u0103;<\/li>\n<li>maximum 30% din venitul mediu brut lunar pe membru de familie, dac\u0103 venitul brut pe membru de familie dep\u0103\u0219e\u0219te 100% din salariul minim brut pe \u0163ar\u0103, dar nu mai mult de 5.000 lei.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Reducerea chiriilor pentru persoanele care beneficiaz\u0103 de locuin\u021be ANL are loc \u00een condi\u021biile \u00een care:<\/p>\n<ul>\n<li>cheltuielile de administrare, \u00eentre\u0163inere \u015fi repara\u0163ii se diminueaz\u0103 de la 1,11% din valoarea de \u00eenlocuire a construc\u0163iei la maximum 0,8% din valoarea de \u00eenlocuire a construc\u0163iei;<\/li>\n<li>coeficientul specific rangului localit\u0103\u0163ii se extinde \u00eentre 0,6, specific satelor, \u015fi 1, pentru Bucure\u015fti;<\/li>\n<li>coeficientul de venit scade la 0,8 pentru chiria\u015fii al c\u0103ror venit pe membru de familie este mai mic sau egal cu salariul minim brut pe economie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>De asemenea, prin actul normativ, se pondereaz\u0103 chiriile \u015fi cu un coeficient care \u0163ine cont de anul de recep\u0163ie a blocului ANL, care variaz\u0103 \u00eentre 0,85 pentru imobilele construite p\u00e2n\u0103 la finalul anului 2004, \u015fi urc\u0103 la 1 pentru cele ridicate \u00eencep\u00e2nd cu 2016.<\/p>\n<p>In Anexa nr. 16 la Normele metodologice actualizate, se reg\u0103se\u0219te un model de calcul al chiriei, at\u00e2t pentru tinerii sub 35 de ani, c\u00e2t \u0219i pentru tinerii peste 35 de ani. Chiria astfel calculat\u0103 se actualizeaz\u0103 anual, \u00een func\u021bie de rata infla\u021biei comunicat\u0103 de c\u0103tre Institutul Na\u021bional de Statistic\u0103 \u0219i de veniturile membrilor\u00a0 familiei chiria\u0219ilor.<\/p>\n<p>Pentru anul 2017, odat\u0103 cu publicarea, \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei, a Normelor metodologice actualizate, autorit\u0103\u021bile administra\u021biei publice locale care administreaz\u0103 locuin\u021be pentru tineri, destinate \u00eenchirierii, trebuie s\u0103 actualizeze chiria \u00een condi\u021biile legii \u0219i ale prevederilor contractuale \u0219i s\u0103 comunice ANL, \u00een termen de 60 de zile, o situa\u021bie detaliat\u0103 cu privire la cuantumul chiriilor defalcate pe tipuri de apartamente \u0219i v\u00e2rsta chiria\u0219ilor, precum \u0219i data scadent\u0103 a pl\u0103\u021bii chiriei pentru fiecare chiria\u0219.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>* * *<\/p>\n<p>Programul de construc\u021bii de locuin\u021be pentru tineri, destinate \u00eenchirierii este principalul program implementat de ANL \u015fi se adreseaz\u0103 tinerilor cu v\u00e2rste cuprinse \u00eentre 18 \u0219i 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuin\u021be construite prin ANL \u0219i destinate \u00eenchirierii, persoane care nu \u00ee\u0219i permit s\u0103 cumpere sau s\u0103 \u00eenchirieze o locuin\u021b\u0103 de pe pia\u021ba liber\u0103.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Directia Comunicare<br \/>\nMinisterul Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene&#8221;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Anun\u0163ul a fost f\u0103cut miercuri, 17 mai, printr-un comunicat de pres\u0103 al reprezentan\u0163ilor Ministerului Dezvolt\u0103rii.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":40820,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"slim_seo":{"title":"Scad chiriile beneficiarilor de locuin\u0163e ANL. CUM va fi f\u0103cut calculul? - GIURGIU NET","description":"Anun\u0163ul a fost f\u0103cut miercuri, 17 mai, printr-un comunicat de pres\u0103 al reprezentan\u0163ilor Ministerului Dezvolt\u0103rii. \"Din 12 mai a.c., la propunerea Ministerului D"},"footnotes":""},"categories":[18,26,28],"tags":[226],"class_list":["post-52542","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actual","category-soc","category-uo","tag-anl"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52542","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52542"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52542\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52542"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52542"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/giurgiu-net.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52542"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}